365bet体育赌博_怎么无限注册365游戏账号_beat365亚洲体育官网自然资源局关于盛轩大厦建设项目

调整规划设计方案审定的通知

福建盛轩置业有限公司:

我局于2021年3月办理盛轩大厦建设项目方案审查工作，经项目深化设计，对项目局部功能区间进行调整，现你司申请该项目设计方案变更，经审查，同意按下列审定意见进行扩大初步或施工图设计,并按基本建设有关规定办理下一阶段规划许可：

一、原则同意中外建华诚工程技术集团有限公司设计的盛轩大厦建设项目总平面布置及建筑单体设计方案。

二、用地使用性质：商业服务业设施用地-商务用地。

三、主要规划指标：

1.规划建设总用地面积：4359.56m²。

2.建筑面积：15262.64m²；计容建筑面积：11334.16m²（其中办公用房11272.16m²、物业用房62.0m²），容积率2.6；不计容建筑面积：3928.48m²（地下建筑面积3110.76m²、配套设施用房275.23m²、架空层542.49m²）。

3.项目自持面积共5676.48m²，其中一层与八层为部分自持，二-七层为全自持（含物业用房）。

4.建筑基底面积：1686.16m²，建筑密度38.68%。

5.绿地面积：873m²，绿地率：20%。

6.机动车停车位：156位，非机动车停车位176位。

7.建筑层数：15层（含屋面层），建筑高度：59.6m。

四、建筑间距：基本符合《福建省城市规划管理技术规定》的要求。

五、建筑退让：基本符合《福建省城市规划管理技术规定》的要求。

六、要求进一步完善项目附属配套工程施工图设计，市政管线、园林景观施工图、以及夜景工程设计要求在办理《建筑工程施工许可证》前到我局备案。应进一步收集相关资料,确保道路断面、场地竖向规划及管线综合设计符合该区域规划要求。

七、要求做好交通组织分析，确保交通安全。涉及住建、生态环境相关等要求的，以相关部门的审核意见为准。

八、建筑外部造型不得随意更改，外墙装饰材料待施工时另行报审。工程建设过程中的一切活动，如有损害或破坏周围环境或设施、使国家或个人遭受损失的，建设方应负责赔偿等法律责任。

九、原2021年3月29日出具的审定通知书（霞自然资[2021]151号）作废。

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2021年12月9日